随着我国城镇化进程进入高质量发展阶段，城市更新行动正在全国范围内如火如荼地展开。老旧小区改造、历史街区焕新、现代化社区建设……城市面貌日新月异。然而，在关注“颜值”提升的同时，一个关乎建筑内在“健康”与居民长久福祉的关键要素——建筑内部管道系统，正日益引发行业专家和居民的高度关注。业内普遍呼吁：城市更新，不仅要造“好房子”，更要“用好管道”，将隐蔽工程品质提升至战略高度。

城市更新如火如荼，但“里子”工程短板不容忽视

当前，城市更新项目普遍聚焦于建筑外立面美化、公共空间拓展、加装电梯等“看得见”的改善。然而，深埋于墙体、楼板之中，承担着供水、排水、供暖、燃气输送等核心功能的管道系统，却因其隐蔽性，在部分项目中未能获得同等重视。

“我们小区改造后外观确实漂亮多了，但家里水管还是经常有异响，下水也偶尔不畅，有时甚至能闻到异味。”一位刚经历老旧小区改造的居民王先生无奈地表示。类似的情况并非个例，老旧管道渗漏导致墙面返潮发霉、供水管材质不佳影响水质安全、排水管设计不合理引发堵塞返水等问题，不仅严重干扰居民的日常生活体验，更埋下了结构安全隐患和环境风险。

“用好管道”：好房子的核心要素与长期保障

“建筑是‘百年大计’，而管道系统堪称建筑的‘血脉’和‘生命线’。” 住建部某权威专家强调，“在城市更新中，绝不能只做‘表面文章’。‘好房子’的核心标准之一，就是拥有安全、可靠、耐久、易维护的管道系统。这直接关系到建筑的长期使用性能、居民的卫生健康保障和日常生活的舒适便利。”

专家进一步指出，“用好管道”意味着多重内涵：

1. 材料革新： 摒弃易锈蚀、易结垢、寿命短的落后管材，推广使用耐腐蚀、抗老化、绿色环保、符合国家饮用水卫生标准的新型材料（如优质不锈钢管、铜管、符合国标的PPR管、高性能PVC-U/PE管等）。

2. 设计优化： 科学规划管道走向，预留足够检修空间，采用先进的同层排水、分水器供水等技术，减少渗漏点和噪音源，提升系统效率。

3. 施工精良： 严格遵循施工规范，确保连接牢固、密封可靠、坡度准确，杜绝“跑冒滴漏”和安装隐患。

4. 智慧赋能： 探索应用智能传感器、物联网技术，对管道运行状态（如压力、流量、泄漏）进行实时监测预警，提升运维效率和安全性。

先行者实践：高标准管道系统助力更新项目“表里如一”

一些走在行业前列的城市和项目，已深刻认识到“用好管道”的重要性并付诸实践。例如，在南方某重点城市的标杆性城市更新项目中，开发商全面采用了食品级不锈钢供水管道和高性能静音排水系统。项目负责人介绍：“虽然初期投入有所增加，但我们深知这关乎居民未来数十年的用水安全和居住宁静。高品质管道系统显著提升了项目的整体品质口碑，减少了后期维修纠纷，从长远看，综合效益非常显著。”居民反馈也证实了这一点：“水质明显更清澈了，楼上用水楼下几乎听不到声音，住着特别安心。”

行业呼吁：将“用好管道”纳入城市更新核心标准

面对城市更新的巨大机遇和挑战，业内专家、负责任的企业以及有识之士发出强烈呼吁：

• 政策引导： 建议相关部门在城市更新的规划指引、技术标准、质量验收规范中，进一步明确并提升对建筑内部管道系统的材料、设计、施工要求，将其作为“好房子”的硬性指标。

• 标准提升： 鼓励行业协会、领军企业牵头制定或升级高于国标的“城市更新高品质管道应用指南”，引领行业技术进步。

• 全周期成本观： 倡导政府、开发商、居民树立建筑全生命周期成本理念，充分认识前期在管道系统上的合理投入，将为后期节省巨额维修成本、保障安全、提升满意度带来丰厚回报。

• 居民监督： 鼓励居民在参与城市更新过程中，关注隐蔽工程的质量，行使知情权和监督权。

城市更新，不仅是物理空间的再造，更是生活品质的升级。当一栋栋“好房子”拔地而起或焕然新生时，深藏其中的“好管道”，正默默守护着千家万户的安全、健康与舒适。唯有将“用好管道”的理念深植于心，贯穿于城市更新的规划、设计、建设、管理的每一个环节，才能真正筑牢城市高质量发展的根基，让更新后的家园不仅“面子”靓丽，更拥有经得起时间考验的坚实“里子”，切实提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

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